荷兰租房市场持续紧张!租金环比上涨约2%

据荷兰中央统计局报告,7月份房屋租金平均比去年同期上涨2%,增幅比上年减少一个百分点。

住房协会拥有的社会租赁房产几乎没有变得更贵:平均涨幅为0.1%,部分原因是某些群体有权获得租金减免。去年,社会部门协会住房租金平均上涨2.6%。其他房东的社会租赁房产价格上涨了3.7%,去年同期为2.8%。私营部门的租金涨幅也高于去年:从3.8%升至4.5%。

新住户

租金通常在每年7月1日上涨。如果住户发生变更,则可以例外。平均而言,去年居民变动时,租金上涨了10.9%,这是自2014年以来的最大涨幅。去年为9.7%。

租金跟随工资

去年租金涨幅仍然有限,因为私营部门的最高涨幅现在计算方式不同。过去,租金会随着通货膨胀而上涨。租金现在与工资发展挂钩。在自由部门,最多可以比工资多增加1个百分点。在社会部门,政府每年确定最高增幅,今年为3.1%。对于收入相对较高的租户来说,涨幅可能会更高一些。

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